PIR (Price to Income Ratio, 주택구입부담지수)란? 주택 가격과 소득의 관계 분석
부동산 시장에서 주택 가격이 적정한지, 또는 거품이 있는지를 판단하는 지표 중 하나가 PIR(Price to Income Ratio, 주택구입부담지수) 입니다.PIR은 가구의 연소득 대비 주택 가격의 비율을 나타내며, 주택 구매 부담 수준을 파악하는 중요한 경제 지표로 활용됩니다.이번 글에서는 PIR의 개념, 계산 방법, 기준, 그리고 한국 및 글로벌 PIR 비교까지 자세히 알아보겠습니다.1. PIR (Price to Income Ratio, 주택구입부담지수)란?🔹 PIR의 정의PIR(Price to Income Ratio)은 한 가구가 연소득을 한 푼도 쓰지 않고 모았을 때, 집을 사는 데 걸리는 기간(년 단위) 을 의미합니다.즉, PIR이 높을수록 소득 대비 주택 가격이 높아 주택 구매 부담이 크다..
2025. 3. 29.
밴드왜건 효과(Bandwagon Effect)란? 대중 심리와 소비 트렌드의 비밀
"남들이 다 사니까 나도 사야 할 것 같아!"이런 경험, 한 번쯤 있으시죠?이처럼 많은 사람들이 어떤 행동을 하면, 따라 하고 싶은 심리가 작용하는 현상을 "밴드왜건 효과(Bandwagon Effect)"라고 합니다.이는 경제, 마케팅, 정치, 투자 시장 등 다양한 분야에서 강력한 영향력을 미치는 소비 심리 중 하나입니다.이번 글에서는 밴드왜건 효과의 개념, 발생 원인, 실제 사례, 그리고 이를 활용하는 방법을 알아보겠습니다.1. 밴드왜건 효과(Bandwagon Effect)란?✅ 밴드왜건 효과란?밴드왜건(Bandwagon)은 "행진하는 악대 마차" 를 뜻합니다.행진이 시작되면 사람들이 점점 몰려들어 행렬에 동참하는 모습에서 유래된 용어입니다.즉, 많은 사람이 특정 행동을 하면, 그것이 옳다고 생각하고 ..
2025. 3. 29.
